Trik Untuk Rumah Kontrakan

Rumah kontrakan / rumah kost merupakan salah satu tempat tinggal yang cocok dan menjadi pilihan utama bagi keluarga baru dan para pendatang sebagai tempat tinggal sementara. Rumah kontrakan / kost biasa ada yang berbentuk petak (1 kamar) atau I rumah full. Pemilik kontrakan biasanya memakai sistem pembayarannya pun sangant bervariasi seperti per bulan dan per tahun.

Adapun tips / trik dalam memilih rumah kontrakan atau kost adalah sebagai berikut :

1. Bentuk Kontrakan / Kost

Dalam memilih kontrakan murah, sebaiknya melihat bentuk rumah yang sesuai dengan keinginan anda. Pastikan kontrakan / kost tersebut masih bagus dan terawat.

2. Harga Sewa Kontrakan / Kost

Harga-harga untuk sewa kontrakan / kost sangat bervariasi tergantung dengan besar rumah / kamar yang di sewakan. Coba perhatikan budget anda, jika anda memmpunya budget untuk sewa kontrakan yang besar ada baiknya untuk menyewa 1 rumah sekaligus.

3. Fasilitas Kontrakan / Kost

Sebelum memutuskan untuk menempati kontrakan / kost, ada yang yang di perhatikan yaitu fasilitas yang ada di kontrakan / kost tersebut. Carilah kontrakan murah atau kost yang memiliki fasilitas yang memadai tapi dengan harga yang murah.

4. Lingkungan Kontrakan / Kost

Lebih anda menanyakan terlebih dahulu kepada pemilik kontrakan / kost tentang lingkungan sekitar kontrakan / kost yang akan anda tempati. Hal ini menghindari atau antisipasi akan adanya tindak kejahatan.

Proses Pindah Kontrakan Baru

Sebelum pindah ke rumah kontrakan yang baru, sebaiknya ada beberapa hal yang perlu di lakukan diantaranya sebagai berikut :

1. Jadwalkan apa yang harus dipersiapkan hingga 'hari H' kepindahan kontrakan di tebet:
Buat daftar barang apa saja yang harus dipak (Home Packing Goods) di satu tempat, mana yang akan ditinggal dan mana yang akan dihibahkan ke tetangga. Pilah mana benda yang akan segera diperlukan di kontrakan tebet, mana yang tidak.

2. Pindahan rumah kontrakan sediakan kardus khusus untuk mainan anak-anak dan jangan lupa bagian luarnya diberi tanda, agar si kecil mudah mengenalinya.

3. Jika barang-barang yang besar sudah tercatat semua, hubungi Jasa Pindahan rumah kontrakan murah untuk bantuan kepindahan ke kontrakan tebet.

4. Seminggu menjelang kepindahan kontrakan di tebet, upayakan semua barang telah dibungkus/Packing. Sisakan saja barang-barang yang memang diperlukan sehari-hari, pengemasannya bisa dilakukan saat kepindahaan ke kontrakan tebet nantinya.

5. Sebaiknya sesuaikan dengan kenaikan sekolah anak-anak, sehingga mengurus kepindahan ke kontrakan tebet akan lebih mudah. Sebelum pindah ke kontrakan tebet, carilah sekolah baru bagi si kecil dan jangan segan-segan meminta bantuan kepala sekolah atau guru kelas untuk memperkenalkan anak kepada teman-teman sekelasnya. Lihat Jasa Packing.

6. Jangan pernah memasukkan barang berharga atau surat penting di sembarang tempat, simpanlah benda-benda berharga secara tersendiri sebelum dan sesudajh pindah ke kontrakan tebet.

7. Pastikan saat pindah ke kontrakan tebet, tidak ada lagi barang yang tercecer. Kunci pintu dan jendela jika tidak ada yang menjaga, putuskan saluran telepon, aliran listrik dan air sebelum Anda tinggalkan. Lihat Home Packing dan Jasa Pindahan rumah kontrakan murah.

8. Periksa lagi semua rekening listrik, telepon dan air, apakah sudah dibayar. Atau hutang pada tukang sayur langganan dan tukang koran. Jangan lupa pamit pada tetangga dan kepala Rukun Tetangga (RT).

9. Hindari memperbaiki perabotan seperti lemari, ranjang atau lemari pajang saat akan pindah ke kontrakan tebet, karena kemungkinan lecet atau kotor kembali sangat besar.

http://www.renovasi-rumah.com

Tips Pilih Rumah Kontrakan

Pemilihan rumah kontrakan berdasarkan kasus Jono diatas kurang tepat. Bila Jono belum memenuhi syarat DP, maka mengambil rumah kontrakan tebet justru akan semakin menambah beban Jono. Selain dipusingkan biaya kontrakan tebet yang umumnya tahunan, Jono masih harus dipusingkan mengisi perabot rumah kontrakan yang biayanya tidak sedikit. Walhasil DP yang dikumpulkan pun semakin lama.

Berikut tips & trik dalam memilih rumah kontrakan tebet / rumah di kontrakan :

1. Carilah tempat kontrakan yang dibayar perbulan
Kontrakan tebet perbulan umumnya memudahkan kita untuk hunting kontrakan tebet dengan tenang, bulan ke 7 bila Jono sudah mendapatkan rumah baru, dengan tenang dia bisa meninggalkan tempat kontrakannya. Bila Jono memilih rumah kontrakan dengan bayaran tahunan -yang mungkin diatas kertas lebih murah- tapi sebenarnya secara psikologis ini akan mendorong Jono lebih lama lagi berburu rumah kontrakan.

2. Carilah tempat kontrakan fully furnished
Rumah kontrakan tebet yang sudah dilengkapi dengan barang-barang memungkinkan kita lebih tenang dalam mengalokasikan uang yang telah ada. Kita tidak lagi dipusingkan membeli spring bed, kulkas, mesin cuci. Dan tidak akan dipusingkan memindahkan barang-barang tersebut ke rumah kontrakan ‘baru’ kita

3. Carilah lokasi terbaik
Banyak orang mengalami ‘trauma’ setelah pernikahannya, apalagi bila infrastruktur belum memadai. Rumah kontrakan di Jakarta Selatan / kontrakan tebet dengan biaya 1 juta perbulan tentunya merupakan lokasi terbaik dibandingkan rumah kontarakan tiga kamar di Bintaro misalnya dengan biaya 11 juta/tahun, bahkan lebih baik dibandingkan dengan rumah kontrakan di Pedurenan atau Slipi dengan biaya 1 juta perbulan dilokasi yang bising.

Carilah lokasi rumah kontrakan terdekat menuju kantor calon istri, biarkan si calon memilih kriteria tempat tinggal idaman / rumah kontrakan yang dia inginkan. Biasanya ada perbedaan cara berpikir pria dan wanita dalam memilih rumah kontrakan di jakarta selatan. Bicarakan dengan baik dan temukan solusi yang paling cocok untuk masing-masing pasangan. Ada kalanya pertimbangannya adalah lingkungan rumah kontrakan di jakarta selatan bisa jadi privasi

4. Ikut aturan main
Surat perjanjian kontrak rumah, surat izin RT/RW, setoran kebersihan dan hal-hal prosedural lain seputar info rumah kontrakan - hendaknya disesuaikan dengan aturan main setempat. Ada induk semang yang tertib, ada yang cuek, ada yang mengharuskan tata tertib ini dan itu. Kalau memang sang induk tidak meminta surat perjanjian, saya kira tidak perlu dibuat, tapi kalau memang nilai uangnya besar mungkin perlu dibuat.

Penutup
Mencari rumah kontrakan tebet mungkin bukanlah tugas yang sulit, apalagi dikerjakan berdua -pasangan baru menikah yang punya energi besar- tapi mencari rumah kontrak yang terbaik, bisa jadi tidak mudah. Perlu kesabaran untuk hunting rumah kontrak berminggu-minggu, perlu kejelian bernegoisasi dengan pihak bank, dengan pemilik kontrakan tebet, developer, pemerintah, dan seabreg persoalan lain. Dan anda bias mencari info rumah kontrakan di internet melalui portal – portal iklan property.

http://priandoyo.wordpress.com/