Bisnis Kost - Kostan

Usaha rumah kost adalah salah satu alternatif yang dapat dilakukan bagi mereka yang tinggal di kota besar. Selama Jakarta masih menjadi pusat arus urbanisasi, usaha ‘rumah singgah’ ini akan tetap diminati. Terbukti, meskipun dunia ekonomi sempat diguncang krisis global beberapa waktu lalu, namun tak berpengaruh sedikitpun terhadap peminat rumah kost murah. Untuk memulai usaha ini, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:

1. Perijinan
Urusan yang satu ini memang penting, jangan sampai saat rumah kost murah dibangun malah disangka bangunan liar karena tidak memiliki IMB (Ijin Mendirikan Bangunan).

2. Lokasi Strategis
Mayoritas rumah kost dibangun di dekat kampus, perkantoran, dan pabrik. Jika lokasi ALebih baik membangun rumah kontrakan jika jauh dari ketiga tempat tersebut.

3. Fasilitas
Sediakan fasilitas dalam usaha kost cuma-cuma bagi penghuni kost, misalnya air minum atau peralatan untuk membersihkan kamar kost . Dengan begitu penghuni akan merasa betah.

4. Keamanan
Gunakan jasa pengamanan untuk menghindari hal-hal yang tidak dinginkan. Penghuni kost juga butuh kenyamanan saat harus meninggalkan barang-barang berharga di kamar kost.

Usaha rumah kost mampu mendatangkan pemasukkan tetap tiap bulan. Maka, mempertahankan layanan dan membuat penghuni merasa nayaman adalah suatu keharusan. Untuk usaha kost yang ingin meningkatkan pendapatan, menambah jumlah kamar kost akan lebih baik dibanding menaikkan tarif sewa kamar kost.

http://www.majalahduit.co.id

Tips Menata Rumah Kost

Memiliki rumah kost yang mungil bukan berarti Anda tidak dapat menikmati kenyamanan. Kesan indah, rapih, dan lapang masih dapat anda dapatkan jika mengetahui triknya.

Agar rumah kost mungil Anda terliahat lapang dan nyaman, berikut tips yang dapat Anda lakukan :
1. Manfaatkan ruangan kosong seefisien mungkin.
Ruang-ruang kosong dapat anda isi dengan perabot atau perkakas yang sering anda gunakan sehari-hari seperti alat berkebun, perkakas tukang, rak sepatu, dll.

2. Mainkan pencahayaan lampu di dalam rumah kost.
Cahaya lampu yang dapat anda gunakan yaitu kuning dan putih.

3. Peletakan jendela dan pemilihan kaca.
Pengaturan posisi jendela dan kaca yang digunakan juga sangat penting dalam membuat rumah kost tebet anda terlihat lebih luas.

4. Pemilihan warna cat atau kertas dinding.
Ada baikknya anda memilih warna dinding yang terang dan cerah untuk menghindarkan rumah kost tebet terlihat sempit.

5. Tangga rumah kost murah.
Untuk rumah kost murah yang terdiri dari dua lantai, tangga sebaikknya dipilih dari bahan logam karena lebih ringan dan ramping.

6. Bahan dan bentuk mebel rumah kost.
Pergunakan mebel atau perabot rumah tangga untuk mengisi kost tebet yang berdesain simpel dan warna yang menyerupai warna dinding, karena akan mempermanis pandangan di dalam ruangan.

http://www.renovasi-rumah.com

Tips Hunting Rumah Kos

*. Pastikan kamar kost tebet/kontrak rumah anda memiliki gembok pengaman dan gagang pintu yang baik. Contoh rumah kost untuk putri yaitu pada gambar yang terdapat 2 mtr (bisa juga parkir motor dalam garasi). Kalau untuk putra pada gambar dibawahnya

*. Dekat dengan Warung Makan, Foto Copy, Warnet terutama mudah dijangkau.

*. Pilihlah tempat kost/kosan tebet yang jauh dari sumber kebisingan. Contohnya : Bengkel Motor/Mobil, Rel Kereta Api, Pabrik, dll. Tentu anda tidak inginkan kalau rumah kost/kontrak rumah anda bising padahal anda menginginkan rumah kost yang nyaman untuk belajar dan istirahat.

*. Tanyakan mengenai pembayaran iuran listrik dan Air, apakah sudah termasuk biaya rumah kost/kontrak rumah atau terpisah. Apakah dengan menambah alat-alat di kamar kost tebet seperti kipas angin, dispenser, computer, dll akan menambah iuran pembayaran kosan tebet.

*. Pilihlah kamar kost murah jakarta selatan yang memiliki tata pencahayaan yang baik. Jangan sampai ketika siang atau sore hari, kamar kost/kontrak rumah anda kelihatan gelap padahal hari masih sore, sehingga menyebabkan anda harus menghidupkan lampu dan akibatnya akan menambah beban pembayaran listrik anda.

*. Jika menurut anda, kosan tebet/kost tebet tersebut layak huni tapi anda belum memastikan untuk tinggal di kosan tebet tersebut, anda bisa mempanjar (DP) terlebih dahulu. Supaya kamar yang anda pilih tersebut telah anda booking, kemudian anda bisa membandingkannya dengan tempat kost murah jakarta selatan yang lain sebagai perbandingan harga. Coba anda browser di internet untuk menemukan info kost di portal-portal property.

*. Kalau ingin harga kost tebet/kontrak rumah yang murah sekitar Tebet. Kosan tebet agak mahal tetapi tentu saja sebanding dengan fasilitas yang mereka tawarkan, yaitu parkir luas bisa untuk mobil, kemudian baju dicucikan, makanan disiapkan baik pagi atau malam.

http://arkandas.wordpress.com/